Vision IA des photos
5-10 photos → score d'état pièce par pièce et prestations détectées (parquet, double vitrage, douche italienne).
Estimation < 3 secondes
Grilles de loyer pré-calculées par maille 100 m. Une estimation chiffrée pendant la visite.
Comparables vivants
SeLoger, LBC, PAP, Bien'ici. Loyers réels = annonces retirées, pas annonces affichées.
Conformité automatique
Encadrement Paris/Marseille/Lyon, DPE F/G, permis de louer. Blocage avec compléments justifiés.
Prédiction de vacance
« À ce loyer, le bien part en X jours, à -5 % en Y jours. » Argument chiffré face au bailleur.
DVF cartographiée
Valeur vénale DGFiP × loyers de marché à la parcelle cadastrale. Pas une moyenne IRIS.
Explicabilité totale
Chaque ligne chiffrée — médian zone, état, balcon, DPE, RDC. Aucune boîte noire.
Rapport white-label
PDF brandé agence en un clic. Signature électronique Yousign / DocuSign intégrée.
API & intégrations CRM
API REST + webhooks. S'intègre à votre CRM. Vous gardez vos outils, vous gagnez un moteur.
Quatre étapes.
Trois minutes maximum.
Adresse géocodée
API BAN officielle. Géolocalisation à la parcelle cadastrale, identification de la zone (encadrement, IRIS, micro-marché 100 m).
Bien décrit
Surface, type, étage, ascenseur, extérieur, parking, meublé… Auto-complétion par Street View + cadastre quand possible.
Photos analysées
5-10 photos. Vision IA scoring : état, prestations, points faibles. Pondération automatique du loyer en temps réel.
Rapport signable
Loyer, fourchette, conformité, vacance prédite, rendement. PDF white-label en 1 clic, signature électronique intégrée.
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